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商铺过户要交哪些费用
晋中新闻网   2014-09-17 09:44:42
 

问:如果我看中一个二手商铺想做投资,过户费用都有哪些?税费是多少?如果要收营业税的话,税率和大红本超不超过五年有关系吗?

答:商铺过户费用比商品住宅要高不少,二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。

在税费方面的征收标准是:契税4%、个税为差额部分的20%、营业税为差额部分的5.5%,营业税税率与超不超过五年没有关系,商铺一律征收个税、营业税。交易费8元/平方米、登记费为550元/宗、测绘费1.7元/平方米、工本费10元/本,此外还有万分之五的印花税。

除税费还需要买方缴纳维修资金,高层(含带电梯的多层)的费用是90元/平方米,多层(含别墅)的费用是50元/平方米。

  来源:山西新闻网
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